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缺席业主名单 如何建立和营销您的名单以获得成功 缺席业主名单 如何建立和营销您的名单以获得成功 亚伦·诺里斯 2021 年 7 月 9 日 抵押 如何及教育 缺席业主名单是房地产投资者保持渠道畅通的好方法。同时，它也是经纪人和物业经理的重要线索来源。 正在寻找缺席的业主？ 与其他业主群体相比，缺席业主的不同之处在于，他们更有可能出售其房产或寻求帮助履行房东职责。 这就是为什么用正确的营销信息联系不在场的业主比用通用信息进行全面直接邮寄，甚至给每个家庭打电话更有效、更实惠。 但在我们讨论得太过之前，我们首先来了解一下缺席所有者到底是什么。


我们将介绍： 确定哪种房产适合您 为什么缺席的老板是达成交易的绝佳机会以及如何找到他们 关于建立缺席业主名单以及如何使它们对您有利的专业提示？ 什么是缺席业主？ 缺席 阿富汗 WhatsApp 号码列表 业主是指拥有房产但不将其作为主要住所的人。缺席业主房产也称为非业主自住房产。 人们成为缺席业主的原因有很多。房产可能是出租房、度假屋、为亲人居住而购买的房产，甚至是继承人可能想要也可能不想要的继承房产。 创建缺席所有者列表时，可以使用以下一个或两个条件来创建： 业主的税单会邮寄到不同的地址 -大多数人都会收到政府寄到他们家庭住址的邮件。


免税- 在某些州，如果房主选择对其房产免税，则只能针对其主要住所。在很多情况下这不是问题，因为大多数人的唯一房产就是其主要住所。但是，对于拥有多处房产的人来说，这条规则可能是一个问题。 缺席业主类型 由于人们最终成为缺席业主的原因有很多，因此您在规划营销推广时需要考虑到这一点。 了解缺席业主拥有的主要财产类型以及每种财产类型的优缺点非常重要。 这将帮助您创建更有针对性的缺席业主列表，进而帮助您为营销目的创建更有针对性的消息。您的消息越能引起目标受众的共鸣，您与他们建立联系并将潜在客户转化为交易的机会就越大。