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当我们谈论终止时，我们指的是双方同意终止合同。换句话说，购买或租赁该房产的人以及卖方或出租人都同意取消之前签署的合同。例如，当双方意识到交易对任何一方都不再有利，或出现影响合同履行的障碍时，就会发生这种情况。

在买卖过程中，买方无法支付分期付款或财产未按预期孟加拉国号码数据条件交付的情况很常见。在租赁中，当租户需要在约定期限结束前归还房产并且房东接受时，就会发生这种情况。

另一方面，当一方因不遵守条款或其他原因而希望解除合同，从而导致单方面终止协议时，就会发生终止。在这种情况下，双方不一定能达成共识，因为可能会实施停战。在买卖过程中，一个典型的例子是买方因为未能按时交付财产而想要终止合同。在租赁协议中，当承租人违反合同中的条款（例如延迟支付租金或损坏财产）时，就会发生终止合同。

现在我们已经解释了这两个概念，那么终止和撤销有什么区别呢？终止总是友好的，是双方达成的协议，没有强加。终止往往是单方面的，并且会产生罚款或其他处罚，因为这通常发生在一方不遵守约定的情况下。

因此，虽然终止协议可能更灵活、更容易协商，但撤销协议通常更加严格，带来的法律后果可能损害合同一方的利益。