当框架扩建的所有施工工作完成后,我们的许多同胞开始考虑是否有必要使由此产生的建筑杰作合法化。然而,最好在开始工作之前考虑一下这一点,因为使未经授权的结构合法化的过程稍微复杂一些,你必须上法庭,此外,结果可能不利于原告,然后你将不得不拆除所有由此产生的美景,并且费用由你自己承担。当然,你可以避免官僚主义的循环,让一切保持原样,但这将导致无法出售、出租、遗赠或捐赠整个房子,而不仅仅是扩建部分。
向法院提出申请时,您需要准备一整套各种文件,
土地所有权证书;
住宅建筑(避暑别墅)产权证书;
BTI 的证明;
住房和公共服务组织的许可;
住宅楼内登记公民人数的 格鲁吉亚电话号码数据 房屋登记册摘录;
框架延伸计划;
房屋工程;
以 1:500 的比例对延伸部分进行控制摄影;
如果扩建部分与邻居的地块相邻,则需要得到邻居的同意;
流行病学服务法案。
在某些情况下,可能需要场地、居住空间及其扩建部分的照片。
索赔声明的准备必须以完全负责的态度进行,因为其中的错误可能会导致整个过程失败。大多数法院都会提供申请表并帮助您填写。
提出索赔后,您需要等待回复,回复应通过邮件发送。为了确保您的申请已被接受,您可以在10个工作日后再次致电并澄清信息。应该记住,法官只有两个法律依据来拒绝索赔:存在关于特定建筑物合法化的法院判决或错误起草的索赔文件。第二种选择是,您需要重新提交申请。
法庭审理期间的被告将是市政当局,而扩建房屋的所有者将是原告。如果法庭判决原告胜诉,原告将需要从 Rosreestr 获得国家费用的付款收据并付款,之后业主将获得使未经授权的建筑合法化的所有必要文件。
至于其他金钱支出,大约需要花费 10,000 卢布用于收集所有必要的信息(咨询律师等),目前国家税的价格为 500 卢布,20,000 卢布是城市发展地籍的登记费用,专家还需要 60,000 卢布用于法医建筑和技术检查。因此,除了直接建设成本外,还需要大约10万卢布用于处理所有官僚繁文缛节。